Администрация Богородского городского округа пошла в суд против владельца участка сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции». Участок принадлежит ООО «Тетрис» с 2023 года, и на нём складируют металлические контейнеры. Проверки выявили использование участка не по целевому назначению, а Общество привлекли к ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Попытка Общества оспорить это постановление провалилась. Администрация потребовала прекратить складирование в течение 60 дней и взыскать судебную неустойку 10 000 руб. за каждый день просрочки.
Первая инстанция и апелляция иск удовлетворили. Суды сочли, что складирование контейнеров нарушает целевое назначение участка, вредит почве и окружающей среде и создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Попытки Общества изменить категорию земель и вид разрешённого использования целевое использование не подтверждают. Затем вмешался Арбитражный суд Московского округа: он отменил оба акта и отказал в иске. По его логике, полномочия по муниципальному земельному контролю сами по себе не дают права на такой иск. Контейнеры не относятся к «объектам недвижимости», поэтому ст. 85 ЗК РФ неприменима. Кроме того, опасность для жизни, здоровья, окружающей среды и объектов культурного наследия доказана не была.
Администрация возражает. Она ссылается на ст. 72 и 85 ЗК РФ и п. 1 ст. 1065 ГК РФ и считает, что вправе требовать запрета опасной деятельности. Главный довод связан с безопасностью. Правила размещения грузовых контейнеров на территории Московской области, утверждённые постановлением Губернатора, требуют видеонаблюдения и инспекционно-досмотрового комплекса. На участке их нет, а оспорить предписание об устранении нарушений Общество не смогло. По мнению Администрации, закрытые контейнеры без такого оборудования создают риск диверсионно-террористических актов.
Судья ВС РФ: Грачева И.Л.
Дата рассмотрения: 21 октября 2026 г., 10:45 — Москва, Поварская улица, дом 15, зал № 3048