Прокурор города Сочи в интересах Российской Федерации потребовал признать отсутствующим право собственности индивидуального предпринимателя Козлова П.П. на пять земельных участков в Адлерском районе и признать на них право собственности Российской Федерации. По версии Прокурора, участки незаконно образованы в границах земель Адлерского участкового лесничества Сочинского национального парка — особо охраняемой природной территории федерального значения, земли которой изъяты из оборота. Спор важен для практики: он ставит вопрос о том, как соотносятся данные лесоустройства и кадастровые документы при определении принадлежности земель, а также применяется ли исковая давность к требованию о признании права отсутствующим, когда истец не утратил владение.
Все три инстанции отказали Прокурору. Суды опирались на заключение ФГБУ «Рослесинфорг», согласно которому спорные участки никогда не находились в границах лесничества: начиная с 1964 года соответствующая территория на всех планах лесонасаждений обозначена как совхозные земли (совхоза «Чкаловский», затем АОЗТ «Агрофирма «Кудепста»). Дополнительно суды констатировали, что истец не представил надлежащих доказательств формирования спорных участков за счёт земель лесного фонда либо особо охраняемых природных территорий, и применили исковую давность по заявлению ответчика.
Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации и ФГБУ «Сочинский национальный парк» настаивают: суды не дали надлежащей оценки документам о передаче 455 га лесных земель в состав Сочинского национального парка постановлением администрации г. Сочи от 24 сентября 1997 г. № 674, сослались на копии документов, отсутствующие в архивах уполномоченных органов, и ошибочно применили исковую давность — тогда как к иску о признании права отсутствующим при сохранении владения давность не течёт (абз. 5 ст. 208 ГК РФ). Кроме того, заявители указывают на постановление Конституционного Суда РФ от 28 января 2025 г. № 3-П, прямо допускающее такой способ защиты применительно к землям особо охраняемых природных территорий.
Судья ВС РФ: Грачева И.Л.
Дата рассмотрения: 19 августа 2026 г., 10:45 — Москва, Поварская улица, дом 15, зал № 3048