Практика ВС РФ — Гражданская коллегия
Свежие позиции Верховного Суда РФ, обзоры и постановления Пленума с разбором и ссылками на судебные акты. Всего материалов: 1089.
ВС подтвердил расторжение договора аренды земли за 15-летнее неиспользование
Длительное неиспользование земельного участка в течение более трёх лет является существенным нарушением договора аренды, и передача прав новому арендатору после получения уведомления об отказе не прерывает этот срок и не препятствует расторжению.
ВС РФ: право собственности на участок в нацпарке нельзя оспорить без доказательства фактического наложения границ
Зарегистрированное в ЕГРН право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено только при надлежащем доказывании истцом обстоятельств, опровергающих это право, и требование о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, применяемым только при невозможности использования иных способов защиты.
ВС РФ: компенсация морального вреда при незаконном преследовании требует индивидуализации
Факт оправдательного приговора с признанием права на реабилитацию является основанием для возмещения морального вреда, но не определяет автоматически размер компенсации — суд обязан индивидуализировать размер с учётом личности истца, включая его криминальное прошлое, и обстоятельств преследования.
ВС РФ: защита добросовестного приобретателя не применяется при отчуждении имущества третьим лицом без полномочий
Если имущество отчуждено лицом, не имеющим надлежащих полномочий, и отчуждатель не получил полную плату в момент совершения сделки, то защита добросовестного приобретателя по статье 302 ГК РФ не применяется.
ВС РФ: квартира, купленная после развода на субсидию, полученную в браке, — совместное имущество
Жилое помещение, приобретённое за счёт единовременной социальной выплаты, полученной в период брака на всех членов семьи, является совместно нажитым имуществом супругов независимо от того, что фактическое приобретение произошло после расторжения брака.
ВС РФ: налоговые долги предпринимателя не делятся с супругом без доказательств использования доходов на семью
Задолженность по налогам и страховым взносам, возникшая при осуществлении одним из супругов предпринимательской деятельности, является его личным долгом и не подлежит разделу при разделе имущества, если не доказано, что все полученные доходы были направлены на нужды семьи и супруга участвовала в самой деятельности.
ВС РФ: штраф за неисполнение обязательства по ремонту авто применяется независимо от формы возмещения
Штраф, предусмотренный законом об ОСАГО, взыскивается при нарушении страховщиком обязательства по организации восстановительного ремонта на равных основаниях с нарушением обязательства по денежной выплате, если письменное соглашение о денежной форме возмещения не было заключено.
ВС РФ: продавец обязан доставить крупногабаритный товар для проверки качества за свой счёт
Продавец несёт обязанность по организации и финансированию доставки крупногабаритного товара для проверки его качества, и отказ потребителя доставить товар за свой счёт не является основанием для отказа в защите его прав.
ВС РФ отменил снос жилого дома, признав его соответствующим разрешению на строительство
Объект недвижимости не является самовольной постройкой, если он возведён на земельном участке, предоставленном в установленном порядке, в соответствии с выданным разрешением на строительство и разрешённым использованием участка, а также соответствует строительным и градостроительным нормам.
ВС РФ: споры о возврате объектов водоснабжения в муниципальную собственность рассматривают арбитражные суды
Объекты централизованного водоснабжения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не подлежат отчуждению в частную собственность даже в конкурсном производстве, а требования об их возврате и компенсации рассматриваются арбитражным судом в едином производстве по банкротству.
ВС РФ: снос самовольной постройки требует доказательства угрозы безопасности, а не только отсутствия разрешения
Квалификация постройки как самовольной и решение о её сносе не могут основываться исключительно на формальном отсутствии разрешения на строительство — необходимо установить, что объект не соответствует требованиям безопасности или нарушает права третьих лиц.
ВС отменил решение о возврате земли: нужна виндикация, а не признание сделки недействительной
При истребовании имущества у добросовестного приобретателя, не являющегося стороной первоначальной сделки, необходимо применять виндикационный иск со сроком исковой давности, исчисляемым со дня, когда собственник узнал о нарушении своих прав, а не механизм признания сделки недействительной.
ВС подтвердил ничтожность сделок по земле сельхозназначения, выведенной из оборота
Договоры аренды земель сельскохозяйственного назначения, совершённые в нарушение явно выраженного законодательного запрета на их использование для иных целей, являются ничтожными как посягающие на публичные интересы охраны земель и окружающей среды, независимо от добросовестности приобретателя.
ВС РФ: право на земельный участок в нацпарке нельзя отменить без доказательств и учёта добросовестности
Зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество презюмируется действительным, и бремя доказывания его отсутствия возлагается на лицо, которое это право оспаривает, при этом суды обязаны учитывать добросовестность приобретателя, полагавшегося на данные ЕГРН.
ВС подтвердил: земельный участок на береговой полосе подлежит снятию с учёта
Земельный участок, границы которого включают земли береговой полосы водного объекта федеральной собственности, подлежит снятию с кадастрового учёта независимо от времени передачи исходных земель, поскольку запрет на приватизацию земель общего пользования вытекает из фундаментальных норм Водного и Земельного кодексов.
ВС РФ: суд должен проверить основания включения имущества гражданина в реестр собственности региона
При рассмотрении спора о включении имущества гражданина в перечень собственности субъекта Федерации суд обязан исследовать по существу фактические и юридические основания прекращения права собственности, а не ограничиваться проверкой процедуры.
ВС РФ: отмена судебных актов, на которых основано решение, — новое обстоятельство для пересмотра
Отмена или изменение судебных постановлений, послуживших основанием для оспариваемого судебного акта, являются новыми обстоятельствами для пересмотра в порядке статьи 392 ГПК РФ, если они возникли после вынесения этого акта и имеют существенное значение для правильного разрешения дела.
ВС отменил отказ в взыскании займа из-за ошибок суда апелляции в оценке формы договора
Признание заёмщиком факта заключения договора займа исключает применение последствий несоблюдения простой письменной формы, а депонирование денежных средств у нотариуса не является надлежащим исполнением обязательства.
Не пропускайте свежую практику ВС
Выберите тему в Telegram — или оформите email-дайджест.
Нужна практика по вашему вопросу?
Не листайте ленту — задайте вопрос своими словами, и ИИ найдёт релевантные позиции ВС со ссылками на акты.
Перейти к поиску